ООО СЗ "Рафстрой"

ООО СЗ "Рафстрой" зарегистрировано в Сочи в октябре 2012 года и работает в сфере деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. С июня 2025 года управление компанией осуществляет ООО "Смарт Девелопмент", которое также является её единственным учредителем с долей 100 % в уставном капитале. Это указывает на разделение функций управления и собственности между юридическими лицами. Численность сотрудников выросла с 1 человека в 2018–2019 годах до 12 в 2024 году, хотя за последний год отмечается небольшое сокращение с 14 человек. Компания не имеет филиалов и представительств, работает в одном регионе. Зарегистрированы два товарных знака, что может говорить о внимании к защите бренда.

В 2024 году выручка компании составила 7,62 млрд рублей, что более чем в четыре раза выше показателя 2023 года (1,63 млрд рублей). Чистая прибыль выросла до 2,97 млрд рублей с 333,6 млн рублей, а рентабельность по чистой прибыли достигла 39 %, что значительно выше среднего отраслевого показателя (-73 %). По объёму выручки организация занимает 6-е место в своём регионе и 123-е в России. Финансовая устойчивость имеет риски: коэффициент автономии составляет 0,49, а обеспеченности собственными средствами — 0,32, что указывает на умеренную зависимость от заёмных ресурсов. При этом платёжеспособность оценивается как нормальная, с высокой текущей ликвидностью (6,85).

Юридическая активность включает 51 арбитражное дело на общую сумму около 87,9 млн рублей, из которых 10 дел находятся в производстве. Компания преимущественно выступает истцом (38 завершённых делов), основные споры связаны с неисполнением обязательств и оспариванием действий судебных приставов. Также зафиксировано 30 дел в судах общей юрисдикции, где организация чаще выступает ответчиком по искам о защите прав потребителей. Исполнительных производств нет, налоговая задолженность на 10 мая 2025 года не отмечена. В 2023 году уплачено налогов и взносов на сумму более 110 млн рублей. Проведены 2 внеплановые проверки, в одной выявлены нарушения. Связанных организаций выявлено 41, связи установлены через директора и учредителя.

ООО СЗ "Рафстрой" демонстрирует высокие темпы роста выручки и прибыли, занимая заметные позиции в отрасли. Управление и собственность разделены между юридическими лицами. Среди рисков — умеренная финансовая устойчивость с зависимостью от заёмных средств и активная судебная история, включая споры с потребителями. Рекомендуется обратить внимание на предмет арбитражных делов и детали финансовой отчётности для оценки платёжеспособности и долговой нагрузки.