ООО "СЗ "Фонд Жилищного Строительства"

ООО "СЗ "Фонд Жилищного Строительства" зарегистрировано в Хабаровске 8 мая 2019 года и работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий. Генеральный директор Сергей Федорович Мазепа руководит компанией с момента её создания. Учредителями выступают юридическое лицо ООО "Фонд Жилищного Строительства" с долей 95 % и физическое лицо Александр Васильевич Кириченко с долей 5 %, что указывает на разделение собственности между организацией и частным лицом. Численность сотрудников сократилась с 40 человек в 2022–2023 годах до 17 в 2024 году, что может говорить об оптимизации деятельности или изменении операционной модели. Филиалы и представительства отсутствуют, деятельность сосредоточена в Хабаровском крае.

В 2024 году выручка ООО "СЗ "Фонд Жилищного Строительства" составила 40,7 млн рублей, снизившись на 96 % по сравнению с предыдущим годом (1,0 млрд рублей). Чистая прибыль сменилась убытком в 46,3 млн рублей против прибыли 27,7 млн рублей в 2023 году. Рентабельность по чистой прибыли составила -114 %, что значительно ниже среднего показателя по отрасли (-46 %). Финансовая устойчивость оценивается как высокая: коэффициенты автономии (0,78) и обеспеченности собственными средствами (0,76) указывают на преобладание собственного капитала. Однако платёжеспособность имеет риски — при формально высокой ликвидности (4,32) отмечается вероятность неисполнения обязательств. По объёму выручки компания занимает 364-е место в Хабаровском крае и 39 452-е в России, что свидетельствует о скромных масштабах деятельности в отрасли.

Юридическая активность ООО "СЗ "Фонд Жилищного Строительства" включает 20 арбитражных дел общей суммой 1,43 млрд рублей, из которых 5 дел на 1,40 млрд рублей остаются в производстве. Основные категории споров — неисполнение обязательств, банкротство и оспаривание действий госорганов. В судах общей юрисдикции компания участвовала в 19 делах, преимущественно в качестве ответчика по жилищным спорам. Зафиксировано 24 исполнительных производства, из которых 2 открыты на общую сумму 20 тыс. рублей. Данные о налоговой задолженности приведены по состоянию на 10 мая 2025 года и отсутствуют; последняя уплата налогов и взносов зафиксирована в 2023 году на сумму 60,7 млн рублей. Проведено 32 внеплановые проверки, в одной выявлены нарушения. Учредительная структура прозрачна, скрытых учредителей нет. Действующая связь через учредителя — с юридическим лицом ООО "Фонд Жилищного Строительства".

ООО "СЗ "Фонд Жилищного Строительства" демонстрирует концентрацию управления и стабильную структуру собственности, но с заметным спадом операционной активности в 2024 году. Ключевые риски включают резкое падение выручки, убыточность, высокую судебную нагрузку с крупными незавершёнными спорами и многочисленные внеплановые проверки. Рекомендуется обратить внимание на текущие арбитражные дела, проверить бухгалтерскую отчётность за 2024–2025 годы и уточнить причины снижения численности персонала. Для оценки платёжеспособности целесообразно запросить актуальные данные по обязательствам и движению денежных средств.