ООО "Сити-Девелопмент"

ООО "Сити-Девелопмент" зарегистрировано в Москве 23 ноября 2016 года и работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий. С октября 2024 года генеральным директором является Илизиров Марк Александрович. Единственным учредителем выступает юридическое лицо — ООО "Сезар Инвест Групп", которое владеет 100 % долей уставного капитала в размере 231,6 млн рублей, при этом доля находится в залоге. Численность сотрудников стабильно низкая и составляет одного человека с 2022 года. Филиалы и представительства отсутствуют.

В 2024 году выручка ООО "Сити-Девелопмент" составила 38,4 млн рублей, что значительно выше показателя 2023 года (39 тыс. рублей), однако компания завершила период с убытком в 13,8 млн рублей. Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент автономии составляет 0,26, что указывает на высокую зависимость от заёмных средств, а обеспеченность собственными средствами отрицательная (-72,77). Платёжеспособность также вызывает опасения — коэффициент текущей ликвидности 0,02 свидетельствует о недостатке оборотных средств для покрытия краткосрочных обязательств. Рентабельность по чистой прибыли отрицательная (-36 %), хотя и выше среднего показателя по отрасли (-52 %). По объёму выручки компания занимает 40 702-е место в России.

Юридическая активность ООО "Сити-Девелопмент" включает 8 арбитражных дел, все из которых завершены. В шести случаях компания выступала истцом (сумма требований 2,9 млн рублей), в двух — ответчиком (25,6 млн рублей). Основные категории дел связаны с неисполнением обязательств и страхованием. Зафиксировано одно исполнительное производство в 2021 году по исполнительным расходам с нулевой суммой взыскания. Налоговая задолженность на 10 мая 2025 года не отмечена; в 2023 году компания перечислила налогов и взносов на сумму 10,2 млн рублей. Связанных лиц выявлено 19, все связи установлены через директора и юридический адрес.

ООО "Сити-Девелопмент" демонстрирует концентрацию управления и собственности через единственного учредителя — юридическое лицо. Ключевые риски связаны с финансовой неустойчивостью, убыточностью деятельности и низкой ликвидностью. Судебная активность умеренная, но наличие дел в качестве ответчика на значительные суммы требует внимания. Рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, уточнить условия залога доли и провести анализ исполнительных производств и арбитражных дел для оценки потенциальных обязательств.